Remontnouta.ru

ПК Ремонт техники
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Согласование переноса газовой плиты

Способ согласования перепланировки зависит от того, какие цели преследует собственник квартиры:

  • Если плиту нужно передвинуть на небольшое расстояние (в рамках длины шланга), то из документов потребуется только справка от Мосгаза. В Мосжилинспекцию на согласование подается документация с запросом о переносе газовой плиты. Наилучшим решением станет перенос и подключение плиты при помощи сотрудников Мосгаза.

Советы экспертов
в удобном формате

  • 103 публикаций
  • 3 442 подписчиков

  • Если плита переносится на большее расстояние, то потребуется разработка проектной документации, поскольку операция подразумевает удлинение подводки и переварку газовых труб. Проект на перемещение газового оборудования рекомендуется заказать в АО Мосгаз. Получается, что в пакет необходимой документации будет входить техзаключение, проект перепланировки и проект от Мосгаз.

Описанная процедура не отменяет согласования проекта в Мосжилинспекции (узнать больше о процессе перепланировки).

Необходимость согласования переноса газового оборудования вызвана повышенной опасностью газовых приборов. Помимо этого, все газовые устройства отражаются в плане БТИ квартиры, а значит, что их реальные перемещения должны отражаться и в документации.

Написать нам
в WhatsApp

Перенос газовой плиты в другую комнату. Проблемы с канализацией, вентиляцией, освещением при переносе кухни в квартире

Теперь рассмотрим, чем чреват перенос кухни для домовых коммуникаций.

Газовая плита — препятствие для радикального изменения планировки. Затевая перепланировку целесообразно заменить газовую на электроплиту!

Канализация и водопровод

Нормальное функционирование кухни подразумевает обеспечение подвода (переноса) к новому месту всех видов домовых коммуникаций. Согласно строительным нормам, снабжение водой посудомойки и кухонной мойки, а также отвод использованной воды должны быть бесперебойными (беспрепятственным) и постоянными. Для подвода воды наращиваются (удлиняются) старые трубы холодного и горячего водоснабжения или прокладываются новые. Прокладка осуществляется четырьмя способами:

  • Вдоль стен в штрабах;
  • Под стяжкой;
  • Под натяжным или подвесным потолком;
  • В декоративных пристенных коробах.

Канализационные трубы в старых домах целесообразно прокладывать заново. Это технологичней и позволяет легко устранить конструкционные отличия чугунных и пластиковых труб. В новостройках данная проблема решается еще проще. Прокладка под стяжкой, особенно на расстояние больше 3-4 метров, без установки специальной помпы не возможна: чтобы сточные воды стекали естественным образом, подобает обеспечить уклон трубы в 3-5 градусов (примерно 3 см на 1 погонный метр канализации).

Электропроводка

Для обеспечения достаточной освещенности рабочей поверхности и обеденной зоны, правильного и безопасного функционирования кухонных бытовых электроприборов, следует провести электропроводку. Она должна соответствовать потребляемой мощности.

Перенос кухни без продуманного проекта (схемы) разводки, без обоснованного выбора типа, материала и сечения токопроводящих жил — опасная затея. Неправильная устроенная проводка — причина большей части пожаров. Поэтому проектирование электрической монтажной схемы и электромонтажные работы необходимо поручить квалифицированным специалистам. В отличие от новостроек, при перепланировке в старых домах электропроводку, чем переносить, лучше полностью заменить.

Читайте так же:
Исполнитель автомат получает на вход четырехзначное

Вентиляция

Задающиеся вопросом «можно ли переносить кухню?» обязаны знать, что новое помещение кухни непременно должно оборудоваться вентиляцией. В соответствии со СНиП 31-3-2003 (п. 9.7) на нее возлагается задача отвода воздуха с веществами, образующимися при горении бытового газа. Вентиляция:

  • Соединяется со старой (существовавшей до переустройства квартиры) герметичным вентиляционным коробом, который иногда тянется через другие помещения;
  • Не может пересекаться ни с вентиляцией соседей, ни с оборудованной в санузле, ни подключаться к последней.

Основное препятствие при устройстве вентиляции — сокрытие короба. Пути обхода — натяжные потолки, декоративные короба, штробирование стен (в т. ч. несущих) с проделыванием в них отверстий. Для последних понадобится оформить разрешение. Длинные вентиляционные коробы желательно оснастить вытяжными вентиляторами. В старых домах иногда приходится прочищать вентиляционные каналы. В новостройках подобная проблема не стоит.

Освещение

Вновь оборудованной кухне надлежит достаточно освещаться. По СНиП 23-05-2010 норма освещенности кухонного помещения — не меньше 150 Лк. По СаНПиН2.1.2.2645-10 и СП 54.13330.2016 днем в него должен попадать естественный свет. Возможные пути:

  • С улицы через наличествующее окно;
  • Через стеклопластиковую дверь;
  • Из смежной комнаты сквозь стеклянную перегородку, простенок из стеклоблоков.

Если перенос кухни осуществлен в одно из бывших жилых помещений, проблем с проводкой и естественным освещением обычно не возникает. Вариант переноса в нежилое помещение может вызвать трудности с освещением, решить которые для дизайнеров и архитекторов нашего Бюро согласования перепланировки «PereplanHome» не составит труда. В завершение статьи остановимся на барьерах, способных существенно затруднить разрешительные процедуры.

Когда возможно получить разрешение на перепланировку кухни

Собственник может получить положительное решение по перепланировке кухни и переносу газовой плиты в таких случаях:

  • помещение, где планируется расположить газплиту изолировано от иных жилых комнат;
  • в помещении под кухню имеется естественное освещение;
  • трубопровод, питающий газом к плите, не должен проходить через иные жилые объекты;
  • кухня должна быть оборудована приточным вентиляционным коробом от главной внутридомовой системы.

Согласование переноса газовой плиты

Газовая плита на кухне

Итак, если перенос плиты превращается в перепланировку, то перед выполнением работ необходимо получить все разрешения от государственных органов. Таким образом вы убережете себя не только от штрафов, но и от других возможных проблем в будущем (например, при продаже квартиры).

Читайте так же:
Можно ли отказаться от товара на алиэкспресс

В случае с плитой потребуется разрешение газовой службы, внесение изменений в план БТИ квартиры, согласование с жилищной инспекцией:

  • напишите заявление на перенос плиты и обследование помещения на возможность перепланировки;
  • получите заключение от департамента капитального строительства;
  • согласуйте заключение с организацией пожарного надзора;
  • обратитесь в жилищную инспекцию и отдел архитектуры за окончательным решением.

Только после этого вы сможете вызвать бригаду для выполнения работ. Самостоятельное вмешательство в газовые сети категорически запрещено законом, поэтому обращайтесь в специализированную организацию.

Предупреждаем, подготовка всех документов займет длительное время – до нескольких месяцев. Но только в этом случае к вам не возникнет вопросов от проверяющих органов.

Выводы и полезное видео по теме

Эти видеоролики показывают описанные в статье положения на практике. На этом видео показан вариант оформления кухни, в котором газовые трубы скрываются с помощью кухонной мебели. Размещение газового шланга так, как показано в ролике, запрещено:

В этом видеоролике показано, как выполняется перенос газовой трубы на кухне специалистами. Здесь все выполняется в соответствии с выдвигаемыми требованиями:

В данном видеоролике, снятым одним из телеканалов, рассказано о причинах (почему нельзя) и последствиях неузаконенного переноса газовой плиты:

Исходя из всего, сказанного выше, можно сделать вывод, что двигать плиты в пределах кухни можно, если при этом длина используемого для соединения шланга позволяет оставаться ему не в натянутом состоянии. Более того, такая операция даже не считается перепланировкой. Также газовую плиту можно переставить в другую комнату при соблюдении ряда условий и с обязательным утверждением перепланировки в соответствующих государственных органах.

Хотите поделиться своим опытом переноса газовой плиты? Или у вас остались вопросы, которые мы не затронули в этом материале? Задайте их нашим экспертам и посетителям сайта, пишите свои замечания и другую интересную информацию, которая может быть полезна другим пользователям.

Перенос газовой плиты в пределах кухни

Как передвинуть газовую плиту на кухне

Есть несколько вариантов перемещения кухонной плиты:

  • незначительный сдвиг в правую или левую сторону на 10–25 см;
  • сдвиг на более значительное расстояние — до 50 см;
  • перестановка на 1–1,5 м в ту или иную сторону, разворот к смежной стене в углу;
  • вынос на балкон, лоджию или в пространство объединенной гостиной.

Каждый из перечисленных случаев предполагает определенные действия в зависимости от сложности выполнения, степени проектных и конструктивных изменений.

Разрешено ли двигать на небольшое расстояние

Как передвинуть газовую плиту на кухне

Наличие гибкого сильфонного шланга в цепи подключения плиты решает много важных вопросов. Перемещение в сторону до 25 см визуально определить крайне сложно, поэтому вряд ли кто-то будет привлекать к этому делу лицензированных специалистов. Даже расстояние в 50 см «посторонний наблюдатель» не сочтет нарушением проектных параметров хотя бы потому, что настолько точной привязки к месту на кухне ни в одном проекте не бывает. Тем более, если передвинуть требуется не плиту, а варочную панель.

Читайте так же:
Гугл карты оренбургская область

Возникают трудности с длиной шланга — излишне короткий не позволит перемещение вовсе или будет недопустимо натянут. Разрешено менять его на аналогичный, но длиннее. Однако применить шланг больше 2 м просто не получится. От того, насколько длинным он был изначально, напрямую зависит и расстояние сдвига плиты. Чрезмерные перегибы и натяжение подвода категорически недопустимы.

Как передвинуть газовую плиту на кухне

Сильфонные шланги снабжены заводскими паспортами, и информация из них теоретически указывается в проекте. Будет ли считаться замена шланга основанием для принятия санкций, статистически не установлено. Согласовывать с контролирующей организацией такое действие или нет, решать самому владельцу.

Сложнее обстоят дела при трубном подключении плиты — так просто ее уже не передвинуть. Если слесарные навыки пользователя на хорошем уровне, перестановка в тех же 10–50 см немногим отличается от варианта со шлангом. На всякий случай важно взглянуть в имеющийся на руках экземпляр проекта газификации дома или квартиры. Если не установлено точное значение длины участка трубы между осями подводящего опуска и выходным штуцером плиты, для сомнений нет причин.

Дальнейшее — дело техники. Перекрывают запорный кран на опуске, ручки управления конфорками открывают на некоторое время для стравливания остатков газа. Демонтируют сгон горизонтального участка подсоединения плиты на уровне выходного штуцера. Переставляют плиту на расстояние до 50 см. С особой точностью определяют длину недостающего горизонтального участка подключения. Отдельно покупают или делают самостоятельно (при наличии инструментов и навыков) отрезок трубы подходящей длины.

Для стыковки понадобится еще и резьбовая соединительная муфта, но иногда ставший коротким участок трубы заменяют на подходящий по размерам. Остается собрать детали участка подключения в порядке, обратном разборке.

Справка. Монтаж резьбовых элементов выполняют с применением герметизирующих материалов. Для газовых труб есть специальная подмотка, лента ФУМ, нить «Локтайт-55» или аналоги. Мыльным раствором обязательно проверяют отсутствие утечек.

Наряду с газовым подводом внимание уделяют электропитанию. Даже старые примитивные плиты оснащены лампочкой подсветки духового шкафа, некоторые с электроподжигом. Встречаются модели с комбинированным ресурсом, где духовка оборудована ТЭНами и электрогрилем.

Читайте так же:
Можно ли распечатать икону на принтере

Как передвинуть газовую плиту на кухне

По этой причине попутно приходится решать, как перенести розетку для электроплиты в другое место. Самый простой и наиболее популярный способ — применение удлинителя. Переноска в 1–1,5 м с 1-2 розетками будет в разы дешевле, чем работы по перемещению настенной розетки. Однако с учетом мощности электрической духовки использование удлинителя запрещено. Придется решать, как перенести розетку для плиты на кухне. Для таких работ чьего-либо разрешения (по крайней мере пока) не требуется.

Других возможностей условно-самостоятельно переставить плиту в другое место на кухне нет. Остальные способы требуют обязательного согласования и внесения изменений в действующий проект.

Согласование переноса газовой плиты

Как передвинуть газовую плиту на кухне

При разработке проекта переноса плиты учитывают требования, изложенные в сборнике СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

Можно ли переносить газовую плиту, не считая это перепланировкой? Если работа заметно выходит за рамки небольшого сдвига, нельзя. Достаточно заглянуть в технический паспорт БТИ. Плита отмечена на плане кухни специальным значком и до момента переноса находится в так называемых «черных линиях». При следующем обследовании техником БТИ плита будет уже в «красных линиях», а еще появится штамп, фиксирующий незаконную перепланировку. Ведомство, поставляющее газовый ресурс, добавит к этому собственные замечания: например, запрещается установка плит у стен, изготовленных из горючих материалов, и перенос магистральных газовых стояков.

Подвод при помощи гибкого шланга нельзя делать через отверстие в стене в другую комнату — применяется только стальная труба. Запорный кран должен находиться как можно ближе к основному стояку. Расстояние до мойки нормативно установлено не менее 25–30 см.

Поэтому все работы с таким оборудованием имеет право выполнять только специалист газовой службы независимо от того, частное это домовладение или многоквартирный дом.

Многие не знают о наличии в ведомстве районных или городских газовых структур, вносящих изменения в существующий проект газификации. Обращение в такую инстанцию сэкономит немало средств и времени. Вся процедура от визита специалиста на дом до изготовления проекта займет не более 2-3 недель. За это время приобретаются необходимые для переноса плиты детали и расходные материалы.

Внимание! Многие владельцы домов и квартир становятся жертвами неправильной информации и обращаются совсем в другие учреждения, оформляя и получая разрешительные документы на перепланировку, хотя речь идет лишь о переносе плиты и внесении изменений в проект. В итоге собственник все равно оказывается в газовой службе, а время и деньги уже никто не вернет.

Часто монтаж элементов новой конфигурации выполняют самостоятельно, сверяясь с полученным на руки готовым проектом. Однако на заключительном этапе приглашают специалиста, который установит соответствие проектным требованиям, проведет тестовый пуск оборудования, поставит пломбу и подпишет акт.

Читайте так же:
Можно ли ставить принтер на подоконник

Как перенести газовую плиту в другую комнату в частном доме

Как передвинуть газовую плиту на кухне

В СНиП 2.04.08–87 изложены правила безопасного размещения газового оборудования. Основные нормативы:

  • газопровод прокладывается только открытым способом, то есть вся система должна быть доступна для контрольного осмотра и монтажа;
  • в жилые помещения переносить газовые отводы категорически запрещено;
  • не допускается прокладка газопровода через дверные и оконные проемы;
  • газопроводные трубы прокладывают не ближе 0,25 м от электрического кабеля, при этом до распределительного щитка оставляют не менее 0,5 м;
  • все поверхности (стены, потолок, пол), приближенные к газовому оборудованию, должны быть покрыты негорючими материалами (штукатуркой, листами металла и пр.);
  • допускается использование гибких шлангов (резинового с тканевой или металлической оплеткой, сильфонного рукава и пр.) для подключения газового оборудования только от крана до прибора (их длина — не более 3 м);
  • все газовые трубы для защиты от коррозии покрывают влагостойкими красящими составами.

Внимание уделяют оборудованию вентиляционной системы. Это сложный объект, и установкой одной только вытяжки не ограничиться. Выполненный специалистом проект обязательно будет предусматривать монтаж вентиляционной трубы или шахты при отсутствии таковых в помещении.

Перенести газовую плиту в другую комнату просто так не получится. Свобода выбора в какой-то степени предоставляется в рамках реализации уже готового проекта. Самостоятельно выполняют работы по демонтажу оборудования и его транспортировке. На следующем этапе уже лицензированные специалисты будут переносить трубопровод, монтировать вытяжную вентиляцию. Им же несложно будет подключить и произвести контрольный пуск оборудования.

Правило 8: Соблюдайте элементарные правила безопасности

Установите в жилых комнатах автономные пожарные извещатели и сигнализаторы наличия угарного газа. Особенно это актуально для квартир с газовыми колонками и котлами.

При работе кухонной вытяжки всегда открывайте окно на проветривание. Это позволит избежать опрокидывания тяги в других вентканалах (в ванной комнате, санузле), и дымовые газы будут точно выходить на улицу.

После окончания пользования газоиспользующим оборудованием перекрывайте краны подачи газа непосредственно на оборудовании и перед ним.

Не эксплуатируйте газоиспользующее оборудование при неисправности дымовых и вентиляционных каналов, отсутствии тяги, а также без наличия актов проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, выдаваемых специализированной организацией.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector